国美北京总部实拍:大量楼层黑灯员工寥寥无几租户有意搬出

国美北京总部实拍:大量楼层黑灯员工寥寥无几租户有意搬出

来源:欧宝官网app客户端下载    发布时间:2023-12-30 22:55:34

继国美App基本停摆,国美零售员工数减少近九成,广东大量门店关停,总部人去楼空等一系列消息被曝出后,外界对这家老牌零售连锁公司的现状格外关注。 鹏润大厦位于北京燕莎商圈中心地带,曾被誉作

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  继国美App基本停摆,国美零售员工数减少近九成,广东大量门店关停,总部人去楼空等一系列消息被曝出后,外界对这家老牌零售连锁公司的现状格外关注。

  鹏润大厦位于北京燕莎商圈中心地带,曾被誉作亚洲单体面积最大的写字楼,顶层设有两个直升机机坪。公开信息数据显示,鹏润大厦开发商为北京新恒基房地产研发企业,此公司同为黄氏家族产业,大股东是黄光裕之兄长黄俊钦及黄俊钦之子黄宇。除此以外还有部分产权归属于国美地产,后者由黄光裕间接控制。

  鹏润大厦内部分A、B两座楼,A座主要被用于出租。一位房产中介向界面新闻记者表示,目前A座31-32层产权被卖给一家资管公司,其他楼层仍归属国美,但许多租户都在计划搬出,因为他们担心国美随时会暴雷,且续租时国美拒绝降价。

  B座是国美主要的办公地,也有部分场地租借给了其他公司办公。记者与楼内工作人员交流时了解到,现在每天进出B座大厦的多是租用办公室的其他公司员工。涉及国美业务的大多数楼层都已空无一人,包括国美电器所在的23层、国美海外购所在的16层,还有国美线层。

  许多楼层的走廊一片黑暗,照明灯被关闭,办公室内椅子被杂乱地倒放在办公桌上,墙上还悬挂着许多加油打气的红色横幅与“真快乐APP”的宣传海报。好几间会议室门口还贴着今年没有撕下的虎年春联,室内甚至有圣诞节的装饰。时间在这里像被按下了暂停键。

  午休时间,偶尔有其他公司的员工来到空置的楼层玩手机放松,勉强给这里增加了一些人气。

  界面新闻记者走访发现,目前只有18层(内部标记为19A)与27层有工作人员的踪影。18层是公司投资者关系部办公区。《南方周末》也有报道,这里原是国美负责接待商家、供应商的地方,公司的党建办公室也在该层。有零星几个穿着国美工作服的接待人员在进出聊天,大部分办公区域都是空空荡荡。

  27层则为国美本地生活业务“乐活秀”的办公区。乐活秀是国美在大力投入“真快乐APP”失败后试水直播电商的新业务,被视作为赶上时代趋势做的最后自救。界面新闻记者看到,该楼层的前台区域亮着灯却没有接待人员,墙上还挂着“抖音算法逻辑”的海报牌。拐入室内,原本能够容纳近100人的办公区,只有三名工作人员待在工位上,许多间会议室亮着灯却无人在开会。

  本栋楼的顶部,也就是黄光裕本人办公室所在的36层,过去经常是国美召开重大高层会议的地方。但现在,该楼层的电梯按键被标记上“暂停”,35层到36层的安全通道口也被人用铁丝和钢管设置了路障,门上贴着“此通道严禁进出”。有多家新闻媒体报道,有许多供应商与员工曾试图进入36层讨债、讨薪。

  对于国美总部是否还在正常运作一事,记者尝试联系国美有关人员询问,截止至发稿尚未得到回复。

  界面新闻记者还探访了北京朝阳区国美电器西坝河店,这家规模不小的自营门店尚在运营,但顾客很少,许多品牌展台也看不到销售人员。不过该门店工作人员向记者表示,真快乐App承诺的服务仍能轻松实现,包括上门送货、订单次日达等,供货也是正常的。记者还注意到,展台中的家电产品确有不少是当季新品。

  根据国美零售财报,截至2023年6月30日,公司“物业及设备”资产价值63.08亿元,还有6.83亿元的在建物业。当期,来自投资物业经营租约的租赁总收入9506.2万元。国美在财报中称,正和投入资金的人就出售本集团若干投资物业及在建物业进行积极磋商,以提升流动资金状况。

  当2021年2月黄光裕回归时或许不曾想过会走到今天这一步。那时他放言:“力争用未来18个月的时间,使国美恢复原有的市场地位”。之后他力主改革,相继推出“真快乐APP”、“折上折APP”和“打扮家APP”。之后他干脆将国美电器App改名真快乐,定位为一款娱乐化、社交化的购物APP,集合短视频+社交+赛事+榜单电商为一体,试图在电商领域取得一席之地。

  但很快公司便遭遇了流动性危机,裁员、欠薪等消息不断。截至三季度末,公司资产负债率为78.3%,资产总额112.1亿元;公司有息借款总额为75.7亿元,其中一年内到期的有息借款为59.4亿元,占有息借款的78.5%;而公司货币资金为24.3亿元,不足以偿还一年内到期的有息借款。

  之前的各种尝试并未起效,真快乐App不得不重新改为“国美”,而黄光裕本人也再未出现在大众面前。

  截至发稿,国美零售报0.032港元/股,今年以来跌超70%,现总市值仅为15.28亿港元。作为对比,已挂上ST的苏宁易购总市值为174.1亿元,国美零售还不及其十分之一。


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